Mallorca

Mallorca es y sigue siendo la isla más popular del Mediterráneo para inversores, compradores de propiedades vacacionales y turistas. Mucho se ha escrito y dicho sobre la isla e innumerables películas y documentales han señalado los llamados "inconvenientes", augurando una disminución de los veraneantes, una creciente impopularidad o el estancamiento del mercado inmobiliario, pero nada podría perjudicar todo esto. popular región de vacaciones. Hoy esMallorcamás internacional que nunca, con una comunidad de residentes multicultural y una capital próspera que tiene algo que ofrecer durante todo el año. Esto pone a Mallorca bien preparada para competir con los nuevos mercados. Lea usted mismo qué hace de Mallorca el número 1 y los 10 puntos más importantes para Mallorca como lugar de negocios.

 

El estilo de vida cosmopolita en Mallorca

El gobierno local ha puesto en marcha muchas iniciativas para promover el turismo de calidad, que ahora están dando sus frutos y haciendo de Mallorca un entorno muy internacional. Más de 2,23 millones de turistas británicos vienen a la isla cada año, lo que representa alrededor del 26% de todos los turistas. La mayoría de los veraneantes provienen de Alemania con 3,4 millones y por lo tanto tienen una cuota de mercado del 40%. Además, 340 000 escandinavos, 238 000 franceses, 160 000 suizos y 136 000 irlandeses son atraídos a la soleada isla cada año y, aunque el número de visitantes rusos todavía es pequeño en este momento, esta base de fanáticos también está creciendo constantemente. Eso sí, gran parte del turista en los grandes centros turísticos sube comoArenal,Magalufo el que es muy popular entre las familiasAlcúdialejos. Sin embargo, el impulso del mercado inmobiliario proviene de aquellos visitantes que prefieren viajar individualmente y buscan pequeños hoteles rurales, fincas o apartamentos y villas vacacionales. Esta necesidad ha impulsado el mercado de alquiler comercial y ha creado el potencial para refinanciar los gastos a través del alquiler, ya que los ingresos por alquiler son inmensos, especialmente en temporada alta. Durante los últimos años, los compradores (aparte de los locales) han venido principalmente de Gran Bretaña, seguidos de alemanes y españoles continentales.

 

¡La compra de bienes raíces es fácil!

Mallorca es uno de los mercados consolidados, lo que supone una gran ventaja a la hora de comprar o vender una propiedad. Hay procesos fijos y legislación clara y casi no hay áreas grises de las que preocuparse. Hay una gran selección de abogados profesionales, agentes inmobiliarios establecidos y corredores hipotecarios de renombre. Y se ha desarrollado una industria de servicios completa en torno al tema inmobiliario, que está a su lado con asesoramiento y acción, desde asesoramiento legal hasta agencias de alquiler, administración de propiedades, etc.

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Sin barreras idiomáticas en Mallorca

Aunque la mayoría de los residentes que viven en Mallorca son muy conscientes de que el conocimiento del español es algo bueno, los propietarios que solo están en la isla unas pocas semanas al año no necesariamente tienen que poder hablar el idioma local. Si habla alemán o inglés, siempre encontrará proveedores de servicios que hablen su idioma. Muchos empresarios que se han asentado en Mallorca en los últimos años se están centrando deliberadamente en las necesidades de los residentes y propietarios extranjeros.

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el clima de mallorca

300 días de sol al año hablan por sí solos.La ubicación de la isla asegura inviernos suaves y veranos no demasiado calurosos. El mes más frío es enero, pero entonces las flores de los almendros están a la vuelta de la esquina, bañando Mallorca en un mar de flores rosas y blancas. Septiembre y octubre son agradablemente cálidos y la temporada de baño a menudo se extiende hasta noviembre. Aparte de los meses más calurosos de julio y agosto, todas las actividades deportivas de ocio como el senderismo, el golf, el tenis o el ciclismo están en temporada durante todo el año.

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Ventajas de la ubicación en la isla

Una isla tiene fronteras naturales y en los últimos años el gobierno balear ha dictado estrictos requisitos y normas para el desarrollo de suelo y para nuevas edificaciones. De esta manera, la costa podría protegerse de la sobreconstrucción y, para las áreas rurales, los terrenos deben cumplir con tamaños mínimos para recibir un permiso de construcción. Estas medidas están destinadas a detener la expansión urbana descontrolada en el interior del país. Esta es la razón por la cual los precios de las propiedades en Mallorca son tan estables y las parcelas edificables son difíciles de encontrar en las zonas más buscadas. Las medidas tomadas por el Govern Balear han ayudado así a proteger la belleza natural de Mallorca y también a preservar el valor de las propiedades.

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La infraestructura en Mallorca

El turismo descubrió Mallorca en la década de 1950, por lo que la infraestructura necesaria se inició desde el principio. Hoy en día, el aeropuerto internacional ofrece conexiones diarias con la mayoría de las principales ciudades europeas y la España peninsular a precios razonables. Los hospitales y clínicas son de nivel internacional y muchos ofrecen servicios de traducción para pacientes extranjeros. Muchos médicos extranjeros se han establecido y atienden a los residentes internacionales que prefieren utilizar un médico de su país de origen. Quien tiene hijos en edad escolar puede elegir entrecolegios internacionaleselegir quién enseña de acuerdo con el plan de estudios francés, alemán, inglés o sueco. Por supuesto, también existe la posibilidad de inscribir a los niños en una de las escuelas privadas o municipales españolas, la mayoría de las cuales gozan de una excelente reputación.

 

Ofertas para todos los presupuestos

Independientemente de su presupuesto, Mallorca tiene algo para todos. laescena del restaurantees internacional y puedes elegir entre restaurantes tradicionales mallorquines, restaurantes de pescado y todo tipo de cocina internacional hasta casas coronadas con estrellas Michelin para ocasiones especiales. Los hoteles van desde negocios familiares rústicos hasta elegantes palacios de 5 estrellas para viajeros exigentes, desde hoteles boutique en Palma o los pueblos hasta hoteles finca en el campo. Las ciudades más grandesPalma,incaymanacorsonparaíso de las comprascon boutiques chic, tiendas de diseñadores internacionales, moda española excitante y las conocidas cadenas que ofrecen moda de última moda a precios razonables.

valor recreativo

Quien viene a Mallorca quiere relajarse y divertirse. No importa si valoras másexcelencia deportivaAcuéstese o simplemente quiera estar holgazaneando, Mallorca tiene la oferta adecuada lista. los numerososdivertidade la isla ofrecen los últimos métodos de tratamiento, 23 campos de golf compiten por la atención de los golfistas y 20 puertos deportivos se pueden visitar en un recorrido por la isla. La sierra de Tramuntana es un paraíso para los senderistas y se puede explorar con un guía local o por su cuenta. Gracias al boom de la bicicleta, el Govern Balear dispone de la red de caminos paraciclistaampliado y algunas de las rutas más bonitas discurren por elcentro de la isla.Deportes acuáticosse escribe con mayúscula en todas partes y durantePollençaen el norte yLata Pastillael sur tiene las mejores condiciones para los amantes del windsurf y el kitesurf, mientras que las costas suroeste y noroeste ofrecen lugares fantásticos para practicar esnórquel y buceo. Los más aventureros pueden probar el ala delta, el barranquismo, la escalada en cuevas o los viajes en escuadrón.

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El factor de seguridad

Mallorca siempre ha sido una de las regiones más seguras de España e incluso si el número de robos está aumentando ligeramente, es más segura que, p. B. Marbella o el sur de Francia. En los pueblos pequeños todavía es costumbre dejar la puerta de entrada abierta y las mujeres pueden sentirse seguras solas. Sin embargo, se recomienda extremar las precauciones a la hora de alojarse en los puntos de interés turístico o pasear por el casco antiguo de Palma por la noche. El aeropuerto y los principales centros comerciales también son objetivos populares para los ladrones y las pandillas, y es una buena idea tener cuidado con el equipaje o los bolsos.

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Naturaleza virgen en Mallorca

No es una tarea fácil adaptar la infraestructura a las necesidades y al mismo tiempo proteger la naturaleza. La actitud consecuente en la política de construcción, que regula el sector de la nueva construcción y al mismo tiempo da prioridad a los proyectos de edificación pública como carreteras, hospitales y escuelas, ha ayudado a Mallorca a mantener su primera posición. Los proyectos arquitectónicamente ambiciosos o los incentivos fiscales para la renovación, o incluso la demolición, de edificios deteriorados de las décadas de 1960 y 1970 también han jugado su papel. Y así es como la naturaleza en Mallorca se muestra en su mejor cara.

Quesierra de tramuntanase explora mejor a pie si desea experimentar de cerca este mundo montañoso fascinante y en gran parte intacto. Todavía hay playas a las que solo se puede llegar a través de caminos ocultos o en barco. La costa noroeste y las islas de Cabrera y Dragonera son destinos populares paraornitólogoy forman el hábitat de especies que se han extinguido hace mucho tiempo en otras partes de Europa. También son dignos de ver los pueblos del centro de la isla, a menudo perfectamente conservados, donde el tiempo parece haberse detenido y se cultivan antiguas tradiciones.

La isla sin duda tiene sus mayores defensores entre aquellos que han elegido Mallorca como su nuevo hogar y la lista podría seguir y seguir. Asimismo, algunos argumentarán que los mismos beneficios se pueden encontrar en otros lugares, a precios más bajos. Sin duda, este es también el caso de algunos de los puntos mencionados anteriormente. Sin embargo, creemos que es difícil, si no imposible, encontrar un destino que pueda igualar a Mallorca en términos de seguridad, comodidad y estilo de vida.

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